您的位置首页  农业科技

土地流转有什么商机

  未来法律成立于2015年 ,是专注于商业法律服务的互联网平台,致力于通过互联网产品促进法律服务模式的创新,满足市场多层次的法律服务需求。

  随着我国居民城镇化的推进,相关有利于提高农村居民收入、促进发展的政策不断推出。休闲农业、土地增值服务和互联网+土地的商机逐渐显露,中国土地流转市场基于农村土地流转、服务已然成为一个拥有巨大潜力的商业模式。

  土地确权,土地流转将实现标准化。我国一轮、二轮土地承包均是责任承包制,客观上淡化了对空间信息的管理需求。加之法律的缺位,农村资产权属关系并没有得到根本的明确,阻碍了土地的流转。

  而土地确权政策的推出,就是每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。这将从根本解决我国农村承包地地籍管理混乱的现状,土地流转将实现标准化。

  土地经营权抵押,土地资金流转新突破口。今年新的政策出来了,农村“两权”抵押试点的暂行办法日前出台,由央行会同相关部门联合颁发,分别是《农村承包土地的经营权抵押试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押试点暂行办法》。

  土地承包经营权证可以用于抵押,这将为耕种,开发等资金流转问题将找到一个突破口,农村土地将实现更高价值。

  休闲农业是农业的经营商机。我国休闲旅游资源70%在农村,伴随土地流转、新农村建设,农村的道路、通讯、住宿、配套设施等休闲农业基础建设取得巨大进步,休闲农业总收入逐年递增,通过休闲农业、创意农业与旅游、娱乐的结合,农业的附加值将得到极大的提高。

  土地增值服务将使土地价格价值提升。土地是不可再生的固定资源,随着政策的推出,徒弟的流转、开发将呈现多样化。针对一块土地的开发流转、实施利用、调查评测都将使这块土地的价值价格得到提升。试想十年前的房地产,就能发现农村土地商机。

  互联网+土地诞生。众所周知利用互联网可以实现购物、订票、外卖等服务。中国的网购商城逐渐走向成熟,而基于互联网的土地O2O模式开始诞生。类似地合网等平台,一互联网线上电子商务方式,结合线下分站运营商模式,通过建立遍布全国的土地综合服务中心,解决土地经纪人做土地生意、卖家卖地租地、买家找地的现实困难,打造在线信息交易平台的模式,就是互联网土地的发展趋势。未来荼毒交易和总结行业将逐渐进入规范化和标准化,土地流转市场会更公开透明。互联网与土地的结合,必将带来新的商业浪潮。

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
友荐云推荐