国家告诉你：买房要关注这19个城市！中国只有一种城市的房价会逐年上涨！中国四大夕

毫无是全国铁网的中心，这是中国自秦代大一统以后的“—文化—心理”传统所决定的。当然，在这个传统之下，入选的城市不是直辖市就是省会城市，就显得顺理成章了。

所以买房子的时候，你要考虑胡焕庸线的影响。虽然从国家战略上，希望人口均衡分布，但事实上几乎没有一个国家能做到。比如俄罗斯，人口迁徙之后，西伯利亚基本被抛弃；美国的人口，也基本上分布在东西两边靠海的城市里。

因为

当你发行大量货币时，必须要和新技术结合，才能形成新兴产业，形成新的实体经济投资的增长点，世界经济一定是在新兴产业的带动下实现复苏的。但现在出现了一个尴尬的局面，就是资本找不到新技术相结合的时候，会自己去创造泡沫，包括房地产泡沫、金融市场泡沫。

上海平均工资是8664，，2016年2月上海平均房价是35071,，100平方米的房间，不吃不喝大概需要34年，然而3万一平只能买在闵行奉贤惹。每天坐地铁上班需要的时间。比坐高铁去杭州的时间更长。。。

第二，创新强度，科技研发投入占P比重，因为这个比重高的城市，往往是新一轮产业结构当中处于优势。高科技企业极具区，高科技上市公司多，随着这些上市公司的上市，全国人才在这些城市集中，会带来财富集中。

平均工资是9227，2016年2月平均房价是40531,100平方米的房间，不吃不喝大概需要37年，然而是不可能不吃不喝的。。。每个月能攒下5000元就已经是乖宝宝了，然后就是70年才能买房。。。

供给侧结构性就要去杠杆，而对于去杠杆而言，现在真正高的是企业杠杆而并非家庭部门杠杆。

这19个城市的名单和顺序，是国家发改委确定的，我认为这个顺序是有意义的。而且根据我的理解，将这19个综合铁枢纽分成了三个层次。

最终，中国的高速铁网将基本上连接省会城市、以及其他50万人以上的城市；普通铁网将连接所有的20万人以上城市。

国家告诉你：买房，要关注这19个城市！

这份名单还给我们带来一个：行政级别高的城市，或者说“有”的城市，更容易自己的利益，在各种国家规划里争取到自己的。直辖市不用说了，都是局委员坐镇的城市，国家肯定不会忽视。省会城市呢，不用自己出面，省委省会帮忙，因为这些官员就是省会城市的市民。

2、打造健康的身体

所以，我在专栏里多次指出：中国之后，随着经济增长进入第二模式（第一模式是早期的“制造业+出口”；第二模式是“城镇化+房地产+大基建”），的作用越来越大，于是80年代造就的明星地级市开始星光黯淡（比如无锡、佛山、温州、等），省会城市全面崛起。

综合自天天说钱liuxb0929、正和岛（zhenghedao）、《财经》、网络等

1%看起来很小，但如果每天赚1%,一年后，你将变成原来的37.8倍。相反，如果每天损失1%，一年后，你只剩下3%本金。假设投资1万块，每天赚1%，365天后就变成了37.8万。

所以在这样的大形势下，也不会出现全国房价的普涨，当然也不会出现全国房价全面崩盘，这两种过于乐观和悲观情景都不会发生。

文范剑平、张威

广州平均工资是6913，2016年2月广州平均房价是20624,100平方米的房间，不吃不喝大概需要25年，可是我会告诉你如果再凑点钱，可以到买个村屋吗。。。

空运的格局显然跟高铁格局完全不同，在这个表格上，成都、深圳、昆明、西安、重庆、杭州、厦门、青岛、三亚、海口的地位都非常突出，天津、沈阳、贵阳、福州、合肥等的地位就下降很多。

4、丰富多彩的生活

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一个城市的常住人口数量除以户籍人口数量的数值如果小于1，说明人口需求量在下降，这个情况在新一轮产业结构当中会处于弱势，不能创造足够岗位，年轻人往外跑，房价一定会跌。

铁一度也被人认为是夕阳产业，美国就一直在拆除普通铁。但中国国情不同，更何况中国创造出了高铁这个世界级的新的朝阳产业。高铁正在改变世界，同样在改变城市。中国目前规划了“八横八纵”高铁网络，并由此确定了19个城市为综合铁枢纽，它们是：

所以这个时候中国未来唯一出是靠供给侧结构性，要鼓励往科技研发配置，提高劳动力素质，升级产业结构能够，才有可能使整个经济走出现在的困境。资本能够找到新技术相结合，我们才能够真正产生新的增长动力。未来中国供给侧结构性成功标志，不是中国P增速重新回升，而是全要素生产率的提升。

中国，货币增长速度远远超过P的名义增长速度。但是在这么快的货币增长速度的情况下，中国的P却掉得非常快。而我国这么多货币，同样也找不到新技术相结合。所以我国也出现资金脱实去虚、不愿意到实体经济投资的情况。大量资金流入股市，最后还闹出股灾，但对外投资增长却也达到60%。

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交通历来是城市崛起和衰落的原因。在历史上，内河水运的衰落，让广西梧州一蹶不振，直至今日；大海船的普及，帮助击败了澳门；铁的兴起，让“十字口”的取代了、郑州取代了开封的省会地位。

（完）

对中国来讲，靠货币政策刺激经济增长，效果越来越差，企业由于放得贷款比较多，对经济前景不看好，就会存定期存款，所以这个时候可以说社会说不缺钱，只是企业不知道往什么地方投资。

中国房地产新一轮产业结构调整中，和过去变化形势有很大变化，必须跳出房地产看房地产，才能够看得清楚其中一些规律。

2、条条大通罗马，但一定要远离套现投资；

不要认为自己的钱少就不投资，那就相当于在倒退。亿万富翁从每月固定金额理财开始。

1）参加企业圈内的线下活动；

年轻人，想要买房，首先得这样做！

要相信，相信复利的魔力

中国未来只有一种城市，五年来常住人口不仅仅大于一还是逐年上升城市，这些房价会上涨。

不论你是月入10万的土豪还是月入2千的菜鸟，要想积累人生财富，必须记住：

此外，我们还注意到一个问题，这就是“胡焕庸线”对高铁网分布的影响。

仅仅根据国家确定的“综合铁枢纽”来判断一个城市的楼市前景，显然是远远不够的。还需要以下重要数据支撑：

4件有复利的事

人讲房价不是靠人抬起来，是靠全国富人抬起来的，而山西煤老板带钱来买房的时代过去了，未来是通过资本市场向科技创新强的城市集中的。

说起房子，基本上是每个中国年轻人不能承受之重，要买得起理想的房子，财姐大概需要178年。

深圳是唯一的例外，它既不是直辖市，也不是省会城市，但它是中国排名第一的特区，是中国内地三大金融中心（北上深）和两大创新中心（、深圳）之一，所以才被列入其中。事实上，深圳地处陆交通的死角，跟另外四个计划单列市大连、青岛、宁波、厦门一样。但另外四个城市就没有被列入，显然跟“重量级”不够有关。

你不能买个空房子不装修吧？所以七七八八加在一起，你到底不吃不喝多少年才能住上理想的房间？

1、每月工资开始理财

上图里的那根线，就是“胡焕庸线”，它是中国地理学家胡焕庸在1935年提出的划分我国人口密度的对比线，最初称“瑷珲—腾冲一线”，后因地名变迁，先后改称“爱辉—腾冲一线”、“黑河—腾冲线”。线东南的国土只占中国总面积的43.8%，但总人口占全国的94.1%。高铁网的规划，显然跟“胡焕庸线”出现了高度吻合。

3、高薪的工作

第一，最近10年、5年人口增长情况，可以以“小学生人数”为依据；第二，最近10年、5年的金融机构“本外币各项存款余额”增长情况；第三，最近10年、5年的商品房在建面积、竣工面积，以及当前的库存量、去化周期。

我们可以使用定投这样的强制储蓄的投资方式，就是每个月发了工资就立马拿出一笔钱去投资去理财去钱生钱。

而健身的你，8块腹肌、挺拔的身体、容光焕发、神采奕奕。

凭借每天利用2小时的学习积累，每天积累1%，掌握了更多技能的你，成为公司里的多面手，获得更多的锻炼机会。

1、要对收支进行科学的系统规划；

只有你比别人多努力1%，你就会获得更好、成长为最好的自己，迈出成为亿万富翁的第一步。

我们不能，要有远大理想，月存越有钱，懂吗？

所以，上述19个城市显然是比较受中央政策关照的城市，当然会成为购房置业的首选城市。

所以这一轮房价上涨最快的区域是什么地方？是海淀区、中关村。这里面可以看出，中国未来房价上涨的城市会越来越少，会上涨的地段也会越来越少，金融街是金融产业集齐聚，CBD是商贸业集聚区，海淀区是教育、学府的集聚区，这些地方是房价上涨最快区域。

最后给大家提供一份自来国家民航总局的统计表格，它展示的是2015年主要机场客货运吞吐量排名和增速。

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至于航空货运量，甚至比港口吞吐量还要重要，因为航空货运的东西显然更值钱，附加值更高。上海、、广州、深圳显然是四大天王，上海的地位特别突出，广州、深圳增速比较强劲。成都、杭州、郑州则尾随在四大城市之后。

3、管理资产配置，巧用闲钱。

5月份，对家庭住房贷款放贷总额为5千亿，而对企业放贷仅1千多亿，要贷款的企业抵押物不足或者是不足，幸亏老百姓现在还有买房子的积极性，这对银行的帮助很大。而对于中国来说，今年房地产去库存不是特别明显。

财富可以慢慢积累，健康却不等人。一个好的体魄，让你你会比亿万富翁更富有。

信息高速发展的现代，人与人面对面的沟通变少，请下面的事情，看看复利在哪里？

天津为代表的第三层次，是区域性中心。其中合肥排位在重庆、杭州之前，这是比较出人意料的，这好比一个绣球砸中了脑门。有意思的是，去年房价上涨冠军是深圳，今年是合肥，它们又是这份名单里两个地位上升最显著的城市。

国家发改委日前公布了修订之后的《中长期铁网规划》，这个规划将改变一大批城市的命运，当然

中国未来房产走势可以“分化”为三类。

应该说，这是一个令人激动的规划。当然，国家此次拿出一个庞大的铁建设规划，一个重要的原因就是：房地产已经了拐点，很难继续成为中国经济的龙头。接下来要靠“大基建+PPP”模式，而公、铁、机场、地下管廊、地铁等，是大基建的主要内容。

理财是复利魔力的最佳体现方式。

而南方很多城市出现出口竞争力下降的情况、很多当地的农民工退潮，所以这些城市尽管常驻除以户籍人口数值大于1，但比重确是下降的，未来房价也是难以上涨，甚至是5-10年都房涨不上去。

2008年经济危机，大家预测不会像1929到1933年那么长，但是到今年，危机已经第8年了，除了美国经济复苏，世界大多数经济体越陷越深，印那么多钞票都没有用，从根本来讲，经济增长还是要靠资本积累和技术进步。

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3）找到志同道合的小活动，碰撞思想的火花。

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来源：正和岛（zhenghedao）、《财经》

上海、广州代表的第二层次，都是大区的中心城市；其中郑州近年来大区地位有所下降，但在中国铁史上，郑州的地位一直很高，尤其是在之前的30年里，俨然是铁地位位居前三的城市，因为中国最重要的两大铁：京广线和陇海线在这里交汇。

岁月无情，萝莉变阿姨，正太变大叔。

经济学上有个名词叫“径依赖”，如果国家每一个时期的各种规划，省会城市都占优势。那么未来的规划，也很难忽视这些城市。久而久之，其他地级市就很难获得国家层面的利好。个别地级市之所以能快速发展，比如苏州、东莞、，也仅仅因为他们傍上了上海、深圳和这样的“大哥”。

如果你翻翻近期出台的长江经济带规划，长三角城市群发展规划，都可以看到跟此次铁网规划类似的地方。而且我在专栏里还说过，长远看“二流直辖市”（、上海之外的直辖市）竞争不过“经济大省省内没有对手”的省会城市。比如这次铁网规划，成都就打败了重庆，沈阳、武汉地位也高于天津。

中国只有一种城市的房价会逐年上涨

2）加入某个兴趣圈子，接触新思想；

房产头条，全国排名前三的房产大号

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至于港口的大建设，似乎已不被提起，原因很简单：工厂外迁，中国作为世界工厂地位下降；基建总量下降，铁矿石等原材料进口也已经见顶。所以，港口在中国即将成为夕阳产业。

深圳平均工资是7728，2016年2月深圳平均房价是46130，100平方米的房间，不吃不喝大概需要50年，不用多说了，房价是四大城市中最高，但是工资却不是最高的。。。

根据规划，到2020年，中国铁网规模将达到15万公里，其中高速铁3万公里，覆盖80%以上的大城市；到2025年，铁网规模达到17.5万公里左右，其中高速铁3.8万公里左右。

如今，“高速铁+机场”的双枢纽组合，又将帮助一批城市崛起，推动一批城市衰落。

这些城市有两个特征，第一个特征服务业占P比重与其他城市相比相对较高。中国目前就业岗位主要不是靠制造业创造，制造业开始取代人工，哪个城市就业比重达，创造岗位就多，带动刚需就多，这个城市房价会上涨。

文博