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10月70城房价涨跌出炉,石家庄新房涨0.2%,二手房下跌0.4%!

11月16日,国家统计局发布了《2020年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,公布70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格指数,调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。

数据显示,10月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨3.1%,二手房住宅价格环比下降0.4%,同比下降2.5%。

从新建商品住宅价格分类指数可以看出,10月石家庄新建商品住宅90㎡及以下环比上涨0.2%,90-144㎡环比上涨0.2%,144㎡以上环比上涨0.4%。

从二手住宅销售价格分类指数可以看出,10月石家庄二手住宅90㎡及以下环比下降0.1%,90-144㎡环比下降0.6%,144平以上环比下降0.4%。

专家解读

10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落

——国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2020年10月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、一城一策,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落

初步测算,10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.4个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定

初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.1%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点,均已连续19个月相同或回落。

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