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二手房周成交量下滑,临平两小区上榜

7月和4月的天气一样,杭州二手房市场周成交也是忽冷忽热。好找房数据显示,(2021.04.05-2021.04.11)市区二手房共签约逾1800套,环比下降17.7%。其中,二手住宅签约量1600多套,主城区二手房共签约不足900套。

近七周成交走势、市区签约套数分布图

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主城区周签约榜单榜单

注:1、该排行榜数据不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。

一周点评

4月第二周,二手房签约量继续回落,环比上周下降17.7%,其中仍有小长假的影响。主城区TOP5榜单,成交集中在滨江一桥附近、下沙和三墩北,单小区成交量低了一半左右。而从价格梯度上看,上榜小区基本都是区域内价格相对实惠的。如排名第一的临江花园,一直是滨江区的价格洼地,第三的彩虹城近几年价格也相对平稳。而单价3万以内的都市阳光和苑,算是三墩北的入门级。单价2.5万+的景冉佳园和2万+的金隅观澜时代,对刚需非常友好。市区周签约榜单

注:1、该排行榜数据不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。

2、榜单数据包含主城八区及萧山、余杭、富阳数据,不含临安。

一周点评

上周市区签约榜单TOP5中,首位依旧是良渚的热门小区白鹭郡南,上周又售出13套,签约均价30600元/㎡,略有点上浮。中泰的新明半岛离16号线禹航路地铁站非常近,步行7分钟即可达,小区体量大,满五房源相对较多,降低了刚需置业成本。复地连城国际位于乔司高速出入口附近,离1号线乔司站较远,步行要25分钟左右,周边建筑工地较多;越秀景瑞·悦见山去年才交付,位于临平山北,妥妥的次新房,家门口就是育才实验小学新荷校区,购房指数较高;当然,临平区还有很多新房可选:天阳棕榈湾离城北万象城相对较远,是勾庄的价格低洼小区,这3个小区都适合刚需上车。

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  • 编辑:刘卓
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