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潍坊多宗热门地块即将拍卖!新盘源源不断入市!

潍坊多宗热门地块即将拍卖!

新盘源源不断入市!

上周潍坊的楼市相对活跃,不少项目赶在夏季来临之前加推开盘,也有大量的新房源拿到了预售证,接近1000套的入市量还是很可观的,预计未来仍会有新盘源源不断的入市,下面一起来看看上周(5.17-5.23)潍坊楼市的表现吧。

①土地市场单周成交6.7亿 多宗热门地块即将拍卖

在2021年的潍坊市区住宅供地计划放出来之后,市区的热门地块陆续开始挂牌了,像高新区、奎文区等有不少地块已经引起了关注,其中还有美元保证金,说明已经被大房企盯上了,一起来看下。

2020-7号B

宗地位置:高新区珠光街以南、志远路以东

宗地说明:

2020-7号B地块曾于2020年12月挂牌,但未成交,本次为二次挂牌。当时同时挂牌的还有2020-7号A地块,已于2021年1月4日被金豐來有限公司拿下,即恒信·志远名著项目。

1、2020-7号B地块竞买人需缴纳竞买保证金为贰仟肆佰万美元整(大写)($:240,000,00,以指令到达网上交易系统时间为准),竞买保证金需由竞买人从境外账户缴纳(含港澳台)。

2、该地块采用装配式建筑面积比例不低于25%,装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。

3、该地块需配建一处幼儿园,在本地块之外划拨6540平方米用地,由竞得人负责出资或无偿全过程代建。

2020-G20

宗地位置:高新区福寿东街以南、高新一路以西

宗地说明:

2020-G20号地块曾于2020年12月挂牌,但未成交,本次为二次挂牌。

2020-G20号地块竞买人需缴纳竞买保证金为叁仟伍佰万美元整(大写)($:350,000,00,以指令到达网上交易系统时间为准),竞买保证金需由竞买人从境外账户缴纳(含港澳台)。该地块采用装配式建筑面积比例不低于25%,装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。该地块不单独配建幼儿园,根据《潍坊高新区城镇居住区配套幼儿园建设管理实施细则》(试行),土地竞得人需缴纳1940.9865万元配套幼儿园建设成本。

2020-HT21号A/ B

宗地位置:

2020-HT21号A:寒亭区规划支路以北、渤海路以东

2020-HT21号B:寒亭区规划支路以南、渤海路以东

宗地说明:

2020-HT21号A、B地块不执行装配式建筑建设条件。该2宗地块不再单独配建幼儿园,幼儿园统筹配建成本按居住用地20万元/亩纳入该2宗地熟化成本,由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。

上周(5.17-5.23)潍坊住宅土拍概述:

上周潍坊共成交11宗住宅及商住用地,总成交面积201712㎡,总成交金额67223万元。

地块成交TOP3:

②13个项目发证 新入市958套房源

上周拿证的区域集中于寒亭区、潍城区、高新区、经开区、坊子区等,相对分散,拿证最多的项目也只有2个预售证。

③市区存量住宅数量略有下降

上周潍坊市区的存量住宅数量略有下降,截止到5月24日,市区可售期房住宅约为101409套,相较于上周的101778套,下降300余套。

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  • 编辑:刘卓
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