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6月楼市火爆开局!今天江核开盘售罄、3盘齐报名,一批热盘刚刚领证

南京楼市红五月的翘尾行情,延续到了6月初。

Part1

继昨天江北核心区3盘开盘售罄之后,今天(6.1)大华锦绣江来接棒开盘,仍是市场关注的焦点。

本次大华锦绣江来在桥北文体中心二楼篮球馆开盘,加推7、8、10、13号楼,共276套房源,户型面积约102、125、135㎡,精装均价34800-35540元/㎡,首付8成、验资200万。。

据悉,上午8点20左右,开盘现场已经人头攒动,人气火爆。9点20分,正式开始选房,大部分买房人都是自住兼投资,很多买房人都表示,大华锦绣江在江北核心区具有稀缺性,相比周边的高层产品,大华锦绣江来为17-18层的低密小高层,两梯两户设计,而且还没有连廊,自住会很爽。

截至上午11点左右,现场买房人透露,仅剩下4楼以下少量房源没有卖完,最终276套房源全部售罄。

Part2

朗诗九龙熙岸

位于江宁九龙湖板块的朗诗九龙熙岸突击领取了1-5号楼销许,全部为10层小高层,共198套现房(其中人才房和无住房保障房各60套),户型面积有127㎡和137㎡,还有1套91㎡变异户型,销许均价约36000元/㎡,精装交付,带朗诗科技系统。首付3成,验资90万。

值得一提的是,朗诗九龙熙岸目前售楼处为九龙湖别墅的售楼处,开发商是南京达来房地产开发有限公司,现在交由朗诗进行轻资产管理,但后期物业并不是朗诗物业。项目除了马上开盘的5栋小高层之外,还有5层的多层产品目前正在建设中,估计户型面积会更大。

这个盘一直很低调,拿地时间是在2003年,产权至今已经缩水18年。项目东侧为九龙湖别墅,西侧为藏龙御景,靠近地铁3号线九龙湖站,周边配套比较成熟。

户型图如下:

127㎡三室两厅两卫↓

137㎡三室两厅两卫↓

目前九龙湖新房比较稀缺,有两大现房销售的楼盘在售,一个是金隅紫京云筑,另一个是弘阳悦禧苑。而此番朗诗九龙熙岸补仓市场,总价并不便宜,约127㎡户型总价约450-460万,约137㎡户型总价约490-500万。

此外,由于开发商品牌一般,朗诗九龙熙岸的产品设计并没有优势,外立面的设计理念比较落后。加上产权缩水严重,这个盘存在的缺点不少,究竟卖得如何,我们拭目以待。

璞境

江心洲豪宅璞境新领5号楼销许,共100套(其中人才房20套,无房户保障房30套),户型面积为143、166㎡,全装修销许均价49987元/㎡,另有3500元/㎡精装包可选。首付8成,验资550万。

璞境是真正的地铁盘,距离地铁10号线江心洲站仅200米左右,出行非常方便。项目对面就是已开业的仁恒置业广场,家门口吃个饭、逛超市很方便。相比江心洲的其他在售项目,璞境周边的生活配套确实值得称赞。

如果你想要宁静的生活,同时又想举步繁华,璞境是一个很好的选择。住在璞境这样的品质大宅里,会非常爽:推窗即见江景,同时满眼又是河西繁华。

项目一次开一栋的挤牙膏开盘模式,出货量不大,但是每次都能基本售罄,保持热度。这一次,100套房子应该还是不愁卖。

望江悦府

位于浦口城南中心的望江悦府新领取7、15号楼销许,除去68套不对外销售的人才房,只有共76套房源可售(含16套人才房、23套或31套无房家庭保障房),户型面积约89㎡、115㎡以及240-250㎡底跃,全装修销许均价23282-30388元/㎡,另有1800元/㎡精装包可选。

项目精装包标准包括日立、东芝或同等品牌中央空调,拓力或同等品牌的新风,博世或同等品牌的地暖锅炉,厨房的抽油烟机和灶具为老板或同等品牌,且带有洗碗机;水槽和龙头为摩恩或同等品牌;卫生间马桶与台盆等为科勒或同等品牌。此外,玄关柜、电视背景墙与主卧背景墙均为交付标准。

该盘由弘阳和正荣联合开发,弘阳操盘,规划打造18栋18层小高层,户型面积约76-115㎡,定位刚需盘。前几次开盘,望江悦府卖的不温不火,热度比不过正荣润棠府、滨江嘉品两大竞品。

Part3

你方唱罢我登场。。

据南京市住房保障和房产局官网显示,城南铁心桥云望府、雨花核心区彰泰观南府、西善桥电建洺悦华府,城北新玄武紫金悦峯等热盘的销许都在办理中,预计都将于今天“领证”。

这些马上开盘的项目,几乎都是价格有优势的倒挂盘,而且区位条件都不错。对于买房人来说,准备好购房证明和首付款,祝大家摇号好运!

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  • 标签:少爷们的小女仆
  • 编辑:刘卓
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