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贵阳楼市最新数据出炉!恒大销售强劲四个项目上榜

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将“贵阳房天下”设为星标5月的贵阳楼市有所升温,作为产品契合刚需的房企,必然紧抓这个窗口期。根据2021年5月贵阳商品住宅成交TOP20数据显示,TOP20总计共销售7218套,总销售额79.88亿元。恒大四个项目上榜,保持行业领先地位。

1 业绩领跑 行业领先

排名第二的贵阳恒大文化旅游城,销售套数:254套,销售面积:2.58万平方米,销售均价:8496元每平方米,销售额:2.19亿元。

排名第八的恒大金阳新世界,销售套数:120套,销售面积:1.42万平方米,销售均价:12157元每平方米,销售额:1.72 亿元。

排名十七的恒大珺睿府,销售套数:108套,销售面积:1.19万平方米,销售均价:9920元每平方米,销售额:1.18亿元。

排名十八的恒大御龙天峰,销售套数:103套,销售面积:1.11万平方米,销售均价:10379元每平方米,销售额:1.16亿元。

5月贵阳地区恒大销售额表现不俗,将视野放眼全国,恒大的实际销售金额和利润能力更是跃至行业领军地位。据恒大六月初发布的月度业绩报告显示:恒大前五月实现销售额2851.6亿,销售回款2507.4亿。

此外,在行业颇为看重的权益销售额方面,恒大前5月以6.25亿元高居行业第一,也就意味着,未来真正落入恒大“口袋”的利润将高出其他同行一大截。

2 顶层设计 高屋建瓴

到底是什么让恒大业绩在行业持续稳居前列、稳步增长,取得如此傲人的业绩?

究其原因,与其顶层战略密不可分。自去年3月起,恒大就全面实施“高增长、控规模、降负债”的新恒大发展战略,要通过销售高增长推动负债大幅下降,效果显著。

同时,面对楼市形势的变化,恒大的措施灵活进取,上周5月27日至5月31日启动的第三届“5·31购房节”,凭借高品质、高性价比成功在市场上掀起购房热潮。

3 用户为先 产品为王

除了销售政策之外,对于大部分人来说,地段出色、交通便利、产品给力、价格实惠、性价比高的房子,必然更受欢迎。

在观山湖,超级大盘是无法忽视的,因为它们体量足够大,能见度特别高,且与这座新城的崛起息息相关,承前启后。

因为体量大,加上长期整体规划的优势,超级大盘往往凭借更丰富的配套体系,吸引大量居住人口的导入,从而营造出一种醇熟的生活氛围。

许多住进超级大盘的人,习惯了这种生活氛围,享受过大型配套带来的便利之后,往往流连于此,不愿意搬到别的地方。

基于许多优势,超级大盘相比一般楼盘,价格更坚挺,也有更广阔的价值增长空间。

其次,对于开发商而言,要打造一个超级大盘又是难度极高的。

除了要有雄厚的资金实力,还要有丰富的多种业态开发经验和运营能力。再加上动辄十来年的长周期,决定了开发商必须在产品上推陈出新,日益精进。某种程度上说,营造超级大盘,就像是一场修行,此中能潜心砥砺者,少而又少。纵观整个贵阳地产行业,能真正有做到超级大盘的恒大是为数不多的。

落子观山北的恒大金阳新世界,位于贵阳市观山湖区金朱路1号,为四条市政道路环抱,2006年破土,开发足有15年方才全面进入市场献礼贵阳。

社区内配套幼儿园 、初高中,资源丰富;1、2号线双交汇,新世界酒店、大型永辉超市、黔贵里步行街、KFC、麦希影城、新世界农贸市场等已开业;观山1、2路、218路等10余条公交路线及项目10余辆免费楼巴已衔接全城交通网络;多个市政公园美景簇拥,社区内风情园林怡然自得,生态舒居大城已经成熟绽放!

由于地处板块的核心位置,如今已成长为一种区域地标的存在,走在街上,时不时听到路人打的说“去金阳新世界”,问隔壁公司的某某住哪,会说“金阳新世界”。 凡是这些大盘所在,都占得了观山湖的好位置,形成了成熟的“小世界”。

位于经开之芯的贵阳恒大珺睿府以不可复制地段资源,坐拥三横四纵立体交通路网,毗邻珠江路、黔江路、花冠路、花溪大道等城市主干道,地铁1号线、S1号线双地铁交汇,有地铁珠江路站、望城坡站等多个地铁口,多维交通,速达全城。

从2017年12月,贵阳市上报的《贵阳市城市总体规划(2011—2020年)(2017年修订)得到了国务院的批复开始,贵阳市“东扩、西连、南延、北拓”空间发展策略不断显示出其正确性,小河经开区正处于南延的发展主轴带,是贵阳市空间发展布局不可缺少的一环。

未来几年,经开片区还将会有序完成整体的拆迁和开发建设工作,打造“城市标杆”的新试点示范区。

区域不断涌现的利好、超高性价比,对于购房者来说,无疑是真金白银的让利。恒大珺睿府也因此热销贵阳,走红市场!

无论市场环境如何变化,契合刚需的产品总会得到消费者的追捧。从恒大项目的情况来看,傲人业绩绝非仅凭好运,而是前瞻性眼光、强大的实力,明确的战略指引、积极的销售策略以及坚定的降负债举措,让恒大凭借其高品质、高性价比的项目,辅之以大力度促销,赢得市场热捧,牢牢筑起了稳健发展的护城河。

来源:贵阳楼市网。

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    • 编辑:刘卓
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