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杭州“未来社区”:未来已来

杭州“未来社区”:未来已来

  2020年3月29日至4月1日,习总赴浙江考察时,在杭州城市大脑运营指挥中心指出,让城市更聪明一些、更智慧一些,是推动城市治理体系和治理能力现代化的必由之路,前景广阔。

  作为城市重要的功能单元,如何让社区变得更聪明、更智慧,更是关乎智慧城市的基础。浙江省先后公布了两批共60个全省未来社区试点项目,杭州占11个,位居全省第一。其中,首批24个试点中,我市7个未来社区项目均已开工。

  鸟语花香的家园,亲如家人的邻里,便捷智慧的生活环境,以及产业与生活的相融相生……当“未来”一词和人们安居乐业的生活单元“社区”相结合时,一幅鲜活的美好画卷已徐徐展开。

  数字转型是未来社区试点建设的重中之重。位于萧山区瓜沥镇的七彩未来社区,是全省未来社区的先行试点,这里已经建成并投入使用,可以清晰地触摸到未来的模样。

  对照未来社区“三化九场景”的设计理念,七彩未来社区借鉴运用新加坡规划理念,率先推动公交TOD功能混合建设,让原本9952平方米老旧露天公交中心原址“变身”成为一个29856平方米的现代TOD公交楼:一楼是公交首末站;二至四层为立体停车库、电影院;顶上还增加了文体服务设施、老年活动中心。

  TOD立体公交楼的建设只是起点,七彩未来社区正在打造与交通场景相融合的未来社区衍生场景、结合杭州城市大脑全面构建数字化基层治理场景等,系统性解决社区居民交通出行难、白天办事难、社区学习难、老人康养难等众多民生问题。

  “沥家园”小程序,就是瓜沥镇在镇、村社、户治理体系下,以积分制管理的方法,构建起的一个覆盖社区居民的“七彩云端未来社区”。居民们实名注册成为“沥家园”成员后,就可以通过任务“一键抢”、办事“一键通”等功能,实现掌上参与活动、办理事情。

  “时间到了,快抢任务。”在“沥家园”微信小程序上,不到一分钟,垃圾分类的任务就被抢光。“既做了公益,又有积分可拿,积分还可以到‘沥·MALL’兑换日用品,我们每天都会点开看看,有什么新任务。”七彩未来社区居民李先生说。

  眼下,七彩未来社区健康服务中心在酝酿一件大事——对居民进行全方位健康管理。通过智能手环,社区里百姓一旦发生心梗等紧急情况,健康中心的智慧终端可以提前预警,相关的医疗团队也可以及时介入。“我们的目标是把这个社区2000多名老人的数据上传,争取让数据跑起来,让我们医务团队跑起来,精准地找到这些需求。”健康中心负责人说。

  从交通出行到公共服务,从智慧治理到邻里共享再到智慧医疗,随着数字化建设的不断推进,社区不仅仅是一座或一群建筑,也可以是数字化建设的一个个场景,而所有的这些场景,围绕着一个共同的导向——以人的尺度为中心,让美好生活的愿景照进现实。

  在上城区始版桥未来社区展厅,望江新城联合党委委员、望江指挥部副总指挥鲁军向记者展示了一套“始版桥未来社区运营中心”系统。该系统是依托“城市大脑·上城平台”,协同绿城、浙二等全产业链服务供应商,创新集“智慧服务平台+未来社区应用商店+CIM平台”于一体的未来智慧服务平台。

  以智慧交通为例,它会显示车和人的通行状况,包括车位资源使用率和车位异常使用统计,同时会自动分析出24小时车位的使用趋势。未来,居民、访客可以通过App预约空闲车位,系统将实时引导停车;如果车主出现错停车位等问题,系统将会启动报警提醒,被占用车位的居民在手机上就能直接发起“一键挪车”功能,物业人员也将第一时间赶赴现场处理,全面提升服务效率。鲁军说,原来小区设备管理主要依赖人工巡检,现在依托物联网等智慧平台,可实现闭环管理模式,前置风险处理,实时预测、预判和预警在线管理社区设备。

  以建设新型社区为目标,全面提高城市社区工作水平。杭州的未来社区建设,正通过项目的带动,以理念更新和技术创新持续推动产业与生活,让城市的功能单元孕育独特魅力。

  脱胎于“城中村”的拱墅瓜山未来社区,如今不仅仅是年轻人扎堆居住的地方,更是他们创业创新的基地。拱墅区瓜山未来社区管委会主任黄星明介绍,自2019年10月运营以来,目前已引进柒号主场等特色商业、企业100余家,打造近2万平方米的青年人才创业创新基地、融媒体创意园。

  最近,世纪乐梦文化传媒有限公司COO俞威忙着设计方案——今年1月刚刚签约入驻瓜山未来社区的MAO Livehouse,计划于下半年完成施工。作为一个以独立音乐、先锋音乐为主的音乐现场院线,MAO Livehouse至今已举办4000多场高品质演出,服务8000多位艺人和上百万观众。把Livehouse开在社区里,这在很多音乐人看来,着实是个新鲜事。“其实,我们看到了未来社区的潜力。”俞威说,“期待能为这里的年轻人建造一个音乐的乌托邦,为瓜山未来社区凝聚青春新力量。”

  除了MAO Livehouse,曹操出行杭州运营中心、滴滴出行杭州城北服务中心、国家广电总局新视听学院杭州教育培训中心以及润上·青年奥特莱斯等一批项目,相继签约落户瓜山未来社区,涵盖文化娱乐、智能出行、新零售等前沿领域。

  未来社区的建设,还在从单点试点走向全域——2020年,杭州城西科创大走廊入选浙江省第二批未来社区建设试点,且是全省唯一一个全域类试点,这也标志着杭州开启了又一次充满创新的探索。

  杭州城西科创大走廊全域将重点推进20个未来社区建设,先行打造一批样板,杭腾未来社区是城西全域未来社区中首个落地的未来社区之一,被不少专家和市民期待。

  这片位于云城西南、规划单元用地面积为1平方公里的未来社区,正如一个微缩模型,映照着云城的发展方向:“产城融合、功能复合、职住一体、标杆示范。”

  社区内浙大校友企业总部经济园二期、浙江人才大厦和超重力实验室三大科创平台已在建设,另已着手谋划邻里中心、九年一贯制学校、幼儿园及托育等全龄段教育配套,社区中心设有三号线龙舟路站,一站可达西站枢纽,还设有公交首末站、水上码头,并预留环线“云巴”站,形成立体交通系统,同时区域内4条河道环绕,真正实现“交通便捷、环境优良、配套齐全,宜居宜业宜游”。

  到2035年底,全域未来社区基本建成,具有世界影响力的创新策源地未来城市基本成型,成为展现中国特色社会主义制度优越性“重要窗口”头雁风采的标志性成果。

  习总指出,“要更好推进以人为核心的城镇化,使城市更健康、更安全、更宜居,成为人民群众高品质生活的空间。”

  作为老旧小区改造的高级形态,杭州未来社区建设与老旧小区改造紧密结合,留存住社区原有文化肌理和历史记忆,融合了社区里硬性设施标准与社会治理服务,致力于营造一个有获得感、幸福感、安全感的美好家园。

  去年夏天,75岁的严少涵与老房子告别。他的家在茶都名园北侧,面积60平方米左右,基础设施不太“灵光”了。他居住了40多年的荷花塘社区,要变身全省首个老旧小区拆改结合类未来社区试点建设项目。

  荷花塘未来社区位于采荷路以南,秋涛路两侧带状区域,地处杭州市城市发展主轴,是杭州从“西湖时代”向“钱塘江时代”迈进的重要门户。春节刚过,未来社区建设从谋划设计期进入全面建设期——目前,未来社区邻里中心已经完成钢结构主体施工,文化中心完成地下室底板施工,碑亭路南、北及茶都名园3个安置房已完成施工许可证申领,常青夕照安置房进行地下室底板施工,两个学校正在进行工程桩及围护施工。

  “项目重点是要突出未来邻里、未来教育、未来健康及未来创业四大场景,以老城区‘拆改结合、化零为整’更新模式,努力为全市的老旧小区改造有机更新提供可复制可推广的采荷模式。”采荷街道党工委范国良说。

  眼下,春色正浓,上城区始版桥未来社区地块一派如火如荼的施工景象。这里因毕昇在杭州发明第一块胶泥活字印版而得名,布满了老一辈杭州人的生活记忆。

  “过去,这里条件很差,特别是下雨的时候,屋顶要漏水的。整个小区的通道都被水淹,大人要卷起裤腿才能进小区,老人小孩就进不去出不来。”沈力生此前住在始版桥社区,一家三人挤在42平方米的6层楼房里。而如今,作为全省首批未来社区试点创建项目之一,这处老街巷正拆除重建,将让包括沈力生在内的5000余位原住民和3000余位引进人才,享受全新美好生活。

  “作为高密度‘旧城中心区改造’代表,始版桥未来社区以立体市井、立体花园、立体联通为核心特色,将打造‘一主三副九街区’,建设安置房、写字楼、人才公寓、邻里中心等。”望江新城联合党委委员、望江指挥部副总指挥鲁军介绍,该项目总建筑面积约110万平方米,项目总投资超百亿元,力争在杭州亚运会前精彩亮相,实现邻里、服务、健康等未来场景可展示、可参观。

  曾经,这里每一条老巷子,散发着热气腾腾的市井味道,未来,这里将打造成以人为本的立体市井,呈现一个贴心的邻里与生活场景。“底层全开放,并设置一个个像社区商业服务、社区学堂、社区医疗网点的box,外面的人都能来,在钢筋水泥的现代化建筑中可以恢复城市街巷的商业繁华。二层架空,做立体绿化、农场,还有慢跑步径,这是一个开放式的活动空间,居民可以开展交互式活动,营造一种市井街巷氛围。”

  未来已来,一个个彰显地方特色的未来社区百花齐放、连点成片,终将塑造出“记得住过去,看得见未来”的社会主义现代化国际大都市。(本站编辑 祝婷兰摘编)

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